Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Delectus, esse eveniet facere fugit libero molestiae mollitia recusandae sit vel vero!

Новости

Ремонт и перепланировка жилья будут проще

Ремонт и перепланировка жилья стала еще проще для Украинцев.
В правительстве утвердили постановление №406. Это перечень строительных работ,
не требующих получения разрешения на их выполнение и дальнейшего ввода в
эксплуатацию. Главное условие которого — нельзя вмешиваться в несущую
конструкцию дома.
На что не нужно разрешений:
1. Перепланировка жилого или нежилого дома и отдельных его помещений без
вмешательства в несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования.
При замене или ремонте кровли (с соблюдением строительных норм) без вмешательства
в несущие конструкции;
2. Техническое переоснащение (с соблюдением строительных норм) внутренних систем
отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, силовых и
слаботочных систем.
3. Оборудования (переоборудование) зданий и сооружений приборами для ведения
обособленного учета энергоносителей, горячей и холодной воды.
4. Замена оконных, балконных и дверных проемов.
5. Присоединение и подключение к инженерным сетям в соответствии с техническими
условиями жилых, садовых, дачных домов, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей,
расположенных на приусадебных земельных участках.
6. При возведении на участке бесфундаментных сооружений: навесов, беседок, палаток,
накрытия, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, гаражей, а также скважин, колодцев,
люфт-клозетов, туалетов, выгребных ям, заборов, бассейнов, погребов, ворот, калиток,
террас, крылец и т.д.
7. При ремонте детских и спортивных площадок, площадок для выгула собак, а также зон
для отдыха людей и обслуживания многоквартирных домов.
8. При обустройстве зданий пандусами и пр. сооружениями для облегчения доступа в дома
лицам с ограниченными возможностями и т.д.
9. При возведении временных сооружений для предпринимательской деятельности не
требуют согласований в Госархстройинспекции.
Для сооружений без капитального фундамента, специальные документы для
введения в эксплуатацию не требуются. И без лишней бюрократии можно будет
сносить старые дома на частных земельных участках.

22 янв 2 мин на чтение
вася

Как изменятся цены на квартиры в Киеве в 2019 году

Давайте будем честны перед самим собой, будем справедливы: во все времена были люди, предпочитавшие проводить жизнь в отелях или просто часто переезжать с места на место. Мы устроены так, что хотим и стабильности, и перемен. Собственное жилье, конечно, — отражение первого желания.

Теперь ближе к реальности , что можно отметить, по прогнозам Конфедерации строителей Украины (КСУ), цены на жилье вырастут на 20%.

Состояние рынка недвижимость подорожает из-за повышенного спроса и высокого предложения. Негативную роль также отыграют увеличение ставок по кредитам, рост зарплат, цен на стройматериалы, логистику, топливо. Несмотря на то, что предугадать точную стоимость квадратного метра эксперты не могут, но они в один голос утверждают: «Реалии 2018 года частично продолжатся в 2019 году. Цены на недвижимость в Украине будут постепенно расти. В начале года резкого роста цен не предвидится, однако после выборов жилье подорожает до 20%», – прогнозируют эксперты.

Кстати, стоит отметить, как меняются цены на квадраты в новостройках столицы*, грн/м кв.

• Январь 22 200

• Март 22 000

• Май 22 200

• Июль 22 300

• Сентябрь 23 900

• Ноябрь 23 800

Цены на первичное жилье в крупных городах пойдут вверх

Ожидается подорожание новостроек в городах с большой численностью населения, но оно будет не так выражено, как в случае с пригородом столицы, ведь в городах с населением до 100 тыс. можно строить 16-этажки, а в городах с населением более 100 тыс. ограничений по высотности не будет. Основная причина подорожания — новые строительные нормы, которые предписывают выделять рекреационные зоны на участке, где возводится дом. И эти новые требования замедлят и удорожат себестоимость застройки, ведь теперь на одном участке не получится поставить две «свечки» окно в окно. Сейчас, если застройщик планирует возводить дом высотой до 25 этажей, он обязан будет занимать всего 30% от всего участка, остальные 70% должны быть выделены под зоны отдыха, детские площадки, скверы и т. д.

Говоря о вторичном рынке Киева - оживит пригород

Изменения строительных норм коснутся так же и предложений на вторичном рынке. Что приведет к подорожанию нового жилья в пригород. Это не может не коснутся числа желающих, которое сократится. А это означает, что количество предложений на вторичном рынке уменьшится, что в свою очередь даст возможность продавцам таких квартир, если не поднять на них цены, то удерживать на прежнем уровне.

Закончить статью хотелось на позитивной ноте, как сказал Харви Маккей : «если есть дорогая покупка, свидетельствующая о превратно понимаемом снобизме, то это автомобиль. Автомобили падают в цене. Стоимость домов растет».

25 янв 3 мин на чтение

Топ 5 новостей

0

Ремонт и перепланировка жилья будут проще

Ремонт и перепланировка жилья стала еще проще для Украинцев.
В правительстве утвердили постановление №406. Это перечень строительных работ,
не требующих получения разрешения на их выполнение и дальнейшего ввода в
эксплуатацию. Главное условие которого — нельзя вмешиваться в несущую
конструкцию дома.
На что не нужно разрешений:
1. Перепланировка жилого или нежилого дома и отдельных его помещений без
вмешательства в несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования.
При замене или ремонте кровли (с соблюдением строительных норм) без вмешательства
в несущие конструкции;
2. Техническое переоснащение (с соблюдением строительных норм) внутренних систем
отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, силовых и
слаботочных систем.
3. Оборудования (переоборудование) зданий и сооружений приборами для ведения
обособленного учета энергоносителей, горячей и холодной воды.
4. Замена оконных, балконных и дверных проемов.
5. Присоединение и подключение к инженерным сетям в соответствии с техническими
условиями жилых, садовых, дачных домов, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей,
расположенных на приусадебных земельных участках.
6. При возведении на участке бесфундаментных сооружений: навесов, беседок, палаток,
накрытия, лестниц, эстакад, летних душевых, теплиц, гаражей, а также скважин, колодцев,
люфт-клозетов, туалетов, выгребных ям, заборов, бассейнов, погребов, ворот, калиток,
террас, крылец и т.д.
7. При ремонте детских и спортивных площадок, площадок для выгула собак, а также зон
для отдыха людей и обслуживания многоквартирных домов.
8. При обустройстве зданий пандусами и пр. сооружениями для облегчения доступа в дома
лицам с ограниченными возможностями и т.д.
9. При возведении временных сооружений для предпринимательской деятельности не
требуют согласований в Госархстройинспекции.
Для сооружений без капитального фундамента, специальные документы для
введения в эксплуатацию не требуются. И без лишней бюрократии можно будет
сносить старые дома на частных земельных участках.

22 янв   ·   вася